华亭宾馆整体转让价格合理

一、华亭县简介
区位：华亭县隶属甘肃省平凉市，位于甘肃省东部、关山东麓，东临崇信县，西连庄浪县和宁夏回族自治区泾源县，南接张家川回族自治县和陕西省陇县，地处陕甘宁三省（区）交汇处。
人口：2011年底，全县总人口18.67万，62026户，其中城市常住人口9.13万，20675户。总面积1183平方公里。
第二部分 标的介绍
华亭县宾馆位于县城滨河北路，地理位置优越、交通便利，环境优雅，临水面山，是宾客理想的住宿、娱乐、商务会议之处，商业投资价值高。宾馆占地面积12680平方米（约19.02亩），地面建筑物16185平方米。宾馆拥有117间（套）各类套房，床位188张，各项配套设施齐全，供暖、卫生设施完善。饰修高雅，宾馆拥有风格各异的多功能宴会厅3个、中、西餐厅、清真餐厅，餐饮包间15个，可容纳500人同时就餐。内设大中小会议室各1个，棋牌8室16间，KTV商务中心1处、健身房1处，设大厅、总服务台、贵宾接待厅等设施。带软装交付使用，拎包入驻（现家具、电器、餐具、洁具等已全部采购完毕）。参考价：8000万元。
项目优势
1、华亭县乃全国有名的产煤大县，人均收入高，城镇化率高于很多内地城市，消费能力强，商务会议多（如“煤交会”等），华煤集团员工去年人均年收入7万元。
2、“华亭酒店”名称可继续使用。（此属无形资产，金字招牌，带行政区域名头的需政府批准）
3、酒店地理位置优越、交通便利，环境优雅，临水面山。
4、酒店新建新装修，带软装整体出让，无需进行二次投资，拎包即可入驻。
5、政府支持力度大，如运作好，很有可能成为政府接待宾馆。